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　　泰康之家和平府是泰康保险集团与北京市东城区政府联合打造的首个综合为老服务示范中心，也是北京市首个公办民营护理型养老机构。项目总建筑面积7500平方米，共8层，规划103个养老单元，可容纳约150位长辈入住。作为泰康“城市养联体”模式的核心载体，和平府聚焦失能半失能长者及认知症群体，构建起“基础照护+医疗康复+认知干预”的三级服务体系，其“一个社区，一家医院”的康养融合理念被纳入《北京市养老服务质量星级评定》示范单位。

　　机构采用“垂直功能分区”模式：一层设置全龄化社区餐厅、老年大学、智慧服务平台；二至三层专注认知症照护，配备日间照料与长期照护床位；四至七层为半失能、失能长辈提供专业护理；八层打造四季花厅与户外花园。这种“机构+社区+居家”三位一体的服务模式，既保障了服务的专业性，又实现了资源的集约化利用。

　　轨道交通：距地铁2号线号线分钟，与北京北站、北京站形成“半小时交通圈”。

　　地面交通：27路、141路、200路内环等12条公交线路环绕，其中“安外甘水桥”站距社区仅150米。

　　自驾出行：沿北二环辅路向西行驶至安定门外大街，右转进入西河沿路，院内配备20个无障碍停车位，支持“一键叫车”智能系统。

　　这种立体化出行体系，使机构与协和医院、北京医院等6家三甲医疗机构形成“15分钟黄金医养圈”。2025年数据显示，机构年均接待家属探访超2万次，长者日均户外活动时间达2.8小时。

　　基础服务费：涵盖床位、护理及膳食服务。单人间（30㎡）配备智能电动护理床、直饮水系统、家庭影院系统，月费18000-25000元；双人间（45㎡）设独立卫浴与智能床垫，人均月费15000-22000元；一拖三户型（90㎡）适合家庭式入住，月费28000-30000元。

　　个性化服务费：认知症照护每月加收5000元，采用“五彩蝴蝶分阶段照护”模型；术后康复每次800元，引入泰康国际标准康复体系（TKR）；中医理疗每次300元，涵盖针灸、推拿、艾灸等项目。

　　单人间：30㎡配置电动升降护理床、直饮水系统、家庭影院系统，卫生间采用防滑地砖与无障碍扶手，紧急呼叫按钮响应时间≤6秒。

　　双人间：45㎡配备独立卫浴、智能床垫、紧急呼叫系统，可升降隔断实现隐私保护。

　　认知症专区：模拟“怀旧小镇”场景，设置老式供销社、理发店等沉浸式空间，配备防走失电子围栏、GPS定位鞋垫，环形动线设计使长者焦虑情绪发生率降低35%。

　　公共区域同样亮点纷呈：四季花厅150㎡空间种植竹子、茶花等适老化植物，配备智能灌溉系统，年均举办园艺疗法课程36次；康复花园200㎡户外区域设太极广场与园艺疗愈区，地面采用防滑透水材料，记忆花园复刻老北京胡同场景，定向力训练有效率提升40%。

　　医疗资源：5公里范围内覆盖安贞医院、中日友好医院、积水潭医院等6家三甲医院，最近的和平里医院仅2.2公里。

　　生态资源：毗邻地坛公园、雍和宫等文化地标，社区内2000㎡园区种植银杏、国槐等乡土树种，PM2.5年均浓度较市区低30%。

　　老年大学：开设艺术、文化、科技等390余门课程，涵盖书法、园艺、智能手机应用等领域，年均颁发结业证书200份。

　　兴趣社团：组建编织社、戏曲票友会等15个兴趣社团，每季度举办“银发艺术节”，展示长者绘画、摄影作品，2025年作品展吸引超500人次参观。

　　生活服务：提供助浴、助餐、助洁等标准化服务，针对失能长者开发“翻身-拍背-管理”专项流程，护患比达1:3，确保24小时响应。

　　健康管理：每日安排医生巡房，每周进行多学科会诊，每月开展健康评估，对高血压、糖尿病等慢性病患者实施动态管理。

　　医护人员每日巡房监测血压、血糖等指标，建立电子健康档案，并与东城区第一人民医院共享数据。针对高血压、糖尿病患者，团队每季度调整药物剂量；失能长者享三甲医院级多管路护理。引入TKR体系，配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，年均康复治疗量超3万人次。2025年数据显示，82%的半失能长辈通过康复训练实现生活自理能力提升。

　　院内医疗：医务室设全科诊室、药房、处置室，配备心电图机、制氧机等设备，提供24小时急诊服务。护士执行“三查七对”用药规范，医生每日两次巡诊。专科支持：与中日友好医院共建“呼吸疾病联合病房”，针对COPD患者提供无创通气治疗；与北京中医医院合作开展“冬病夏治”三伏贴项目。

　　认知症照护：采用国际标准MMSE量表，结合智能手环数据动态调整照护方案。独创“五彩蝴蝶分阶段照护”模型，通过非药物干预训练延缓病情发展，2025年数据显示，患者激越行为发生率下降70%，MMSE评分3个月提升3.2分。

　　代际联结：与周边幼儿园、学校合作的“祖孙共读”“手工课堂”等活动，有效缓解长者孤独感，构建起跨代际的情感联结。

　　泰康之家和平府的实践，为中国都市养老提供了三大启示：其一，通过“核心区位+立体交通”降低子女探视成本，让养老服务真正融入城市生活；其二，以“透明价格+灵活支付”消除选择顾虑，使高端医养资源触手可及；其三，用“智慧服务+人文关怀”守护安全底线，让科技温度与情感联结并存。

　　在这座承载着历史与创新的“银龄之城”里，每一位老人都能找到属于自己的幸福坐标。当夕阳的余晖洒在“记忆花园”的青砖墙上，那些记录着北京城市变迁的光影，正与老人们的人生故事交相辉映，共同谱写着中国养老事业的新篇章。泰康之家和平府不仅是一个养老社区，更是一个让生命在都市烟火气中延续诗意与远方的理想国。